セイビのメリット
龍ケ崎市駅徒歩3分の好立地
当社は、龍ケ崎市駅西口のロータリーから6号へ向かう道沿いに構えております。
店外POPは通勤・通学中のサラリーマンや学生、6号沿いに位置するスーパーでお買い物をする主婦層など、幅広い層の目に留まります。
駐車場管理会社としての
ネームバリュー
龍ケ崎市で40年以上続く企業であり、現在は龍ケ崎市内で50ヶ所以上の駐車場を管理しております。多数の看板がございますので、龍ケ崎市内で目に留まりやすい不動産会社となっております。
建設部との連携
建設業を主体としている会社のため、水漏れや破損等が起きた場合の確認や、草刈り業者の手配などを迅速に行えます。鍵交換や畳の張り替え等に関しても、業者と連携を取り対応致します。
不動産部の取り組み
長期空室物件への
リフォームのご提案
長期間空いてしまっている物件に関して、経験豊富な営業の経験を元にリフォーム等のご提案を行わせていただきます。適切なリフォームや設備投資を行うことで、長期間物件が空いてしまう状態を防ぎます。
SUUMO等への掲載
SUUMO・at homeの大手検索サイトへ物件の掲載することにより、多くの反響獲得へ繋げます。
掲載の際は写真やコメント等の充実をさせ、内容の濃い情報をお客様へ提供しております。
自社ホームページ完全監修
当社のホームページは、当該ページも含めて自社で完全監修をしております。
物件掲載の際必要に応じて、写真の掲載順や紹介文の増量などの対応可能です。
ネット掲載担当の社員がおりますので、お客様へ新鮮な情報を日々お届けすることができます。
管理業務
＜入居者の募集＞
・賃借人の募集・申込対応。
・長期空室物件のリフォームのご提案、他業者との連携。
・連帯保証人のみの契約締結を廃止し、保証会社の利用を契約の条件とします。
※資本金1億円以上の企業者と、法人契約を結ぶ場合は利用なし。
＜契約状況の管理＞
・契約、及び契約状況の把握。
・賃借人の室内使用状況の把握及び管理。
・滞納賃料があった際、保証会社と連携し督促、諸費用の請求。
・賃借人の退去時の精算処理。
・賃貸借契約の更新時の折衡、及び事務処理。
＜物件の管理＞
・定期的な物件の見回り、及び要修繕箇所の確認。
・外壁、屋根等の塗装の提案、及び退去後のリフォーム提案。
・無断駐車、無断駐輪への対応。
・除草、剪定及び伐採のご提案等。
