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オーナー様へ

株式会社セイビでは、インターネット上での集客や店頭広告を積極的に行い、お客様からのお問い合わせ・反響獲得に努めています。

また、入居率が低い物件に対して、原因を分析し再度ご入居頂ける提案をいたします。入居者がなかなか決まらない…とお悩みのオーナー様、​ぜひ一度セイビにてご相談下さいませ。

セイビのメリット

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龍ケ崎市駅徒歩3分の好立地

当社は、龍ケ崎市駅西口のロータリーから6号へ向かう道沿いに構えております。

​店外POPは通勤・通学中のサラリーマンや学生、6号沿いに位置するスーパーでお買い物をする主婦層など​、幅広い層の目に留まります。

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​駐車場管理会社としての
ネームバリュー

龍ケ崎市で40年以上続く企業であり、現在は龍ケ崎市内で50ヶ所以上の駐車場を管理しております。​多数の看板がございますので、龍ケ崎市内で目に留まりやすい不動産会社となっております。

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建設部との連携

​建設業を主体としている会社のため、水漏れや破損等が起きた場合の確認や、草刈り業者の手配などを迅速に行えます。鍵交換や畳の張り替え等に関しても、業者と連携を取り対応致します。

​不動産部の取り組み

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長期空室物件への
リフォームのご提案

​長期間空いてしまっている物件に関して、経験豊富な営業の経験を元にリフォーム等のご提案を行わせていただきます。適切なリフォームや設備投資を行うことで、長期間物件が空いてしまう状態を防ぎます。

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​自社ホームページ完全監修

​当社のホームページは、当該ページも含めて自社で完全監修をしております。

​物件掲載の際必要に応じて、写真の掲載順や紹介文の増量などの対応可能です。

​ネット掲載担当の社員がおりますので、お客様へ新鮮な情報を日々お届けすることができます。

​管理業務

<入居者の募集>

・賃借人の募集・申込対応。

長期空室物件のリフォームのご提案、他業者との連携。

・連帯保証人のみの契約締結を廃止し、保証会社の利用を契約の条件とします。

​※資本金1億円以上の企業者と、法人契約を結ぶ場合は利用なし。

<契約状況の管理>

・契約、及び契約状況の把握。
・賃借人の室内使用状況の把握及び管理。

・滞納賃料があった際、保証会社と連携し督促、諸費用の請求。

・賃借人の退去時の精算処理。

・賃貸借契約の更新時の折衡、及び事務処理。


<物件の管理>

・定期的な物件の見回り、及び要修繕箇所の確認。

・外壁、屋根等の塗装の提案、及び退去後のリフォーム提案。

・無断駐車、無断駐輪への対応。

​・除草、剪定及び伐採のご提案等。
 

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勉強中の学生

賃貸物件管理のご相談

ご連絡ありがとうございました。後ほど担当者よりご連絡させて頂きます。

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